I NOSTRI SERVIZI
Il nostro progetto nasce da un approccio completamente integrato, dal concepimento fino alla realizzazione. Nel nostro team architetti e ingegneri collaborano attivamente fin dall’ inizio del percorso di progettazione. Questo consente di combinare le conoscenze ed elaborare progetti totalmente integrati. Molte competenze sono proprie dello Studio, altre sono acquisite sulla base di collaborazioni stabili ed evolute.
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STUDIO LENZI E ASSOCIATI
ARCHITETTURA
Nel settore della progettazione di interni residenziali e nell’ambito dei progetti di architettura sostenibile, mettiamo al centro della nostra filosofia la scala umana come elemento fondamentale per la creazione di spazi abitabili.
Vantiamo una solida esperienza in restauro di edifici storici e abbracciamo un approccio che fonde elementi moderni e tradizionali, fungendo da base solida per ogni nostra nuova iniziativa progettuale.
Questo particolare focus sull’approccio centrato sull’utente ci consente di instaurare una collaborazione profonda con i nostri clienti. In questo modo, possiamo sondare e capire le loro specifiche esigenze di arredamento e design d’interni, per poi tradurle in soluzioni su misura che incarnano sia funzionalità che bellezza estetica.
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Nel mondo dell’architettura residenziale e commerciale, ogni progetto è un’opportunità unica per personalizzare spazi, forme e materiali, tutto nel contesto di soddisfare i desideri specifici del cliente. Crediamo fermamente che ogni grande architettura nasca da una partnership solida con il cliente, che diventa un elemento chiave in questo progetto multidimensionale che coinvolge aspetti culturali, economici e politici.
Ogni progetto architettonico ha le sue uniche variabili: tempistiche, budget e obiettivi specifici. Ecco perché enfatizziamo l’importanza di rispettare e valorizzare ogni singola richiesta del cliente, indipendentemente dalle dimensioni del progetto. Uno dei punti forti del nostro portfolio è l’efficace integrazione tra design architettonico e ingegneria strutturale, soprattutto quando tale sinergia è espressamente richiesta dal cliente.
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INGEGNERIA STRUTTURALE
Come team specializzato in servizi integrati di ingegneria strutturale e architettura, attribuiamo grande importanza all’approccio interdisciplinare che adottiamo in ogni progetto. L’obiettivo è sempre quello di combinare le migliori pratiche di ingegneria e design architettonico per creare strutture residenziali e commerciali durature e di alta qualità. Crediamo fermamente che la longevità di un edificio sia direttamente correlata alla scelta di materiali sostenibili e all’adozione di uno stile architettonico atemporale.
Il nostro focus è sulla collaborazione sinergica tra ingegneri e architetti sin dalle fasi iniziali di un progetto, al fine di garantire la coerenza intrinseca degli edifici che progettiamo. Forniamo servizi di ingegneria strutturale avanzata, supportati da tecnologie all’avanguardia e anni di esperienza pratica nel settore.
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Nel settore delle costruzioni moderne, l’ingegneria strutturale emerge come la specializzazione più cruciale, e nel nostro studio essa rappresenta il valore più distintivo. Ciò è particolarmente vero quando l’ingegneria strutturale è integrata in una collaborazione sinergica con approcci architettonici innovativi.
La progettazione sismica strutturale è al centro della nostra pratica professionale, una competenza che maturiamo attraverso l’aggiornamento costante su nuove tecnologie e metodi costruttivi. Per noi, le direttive normative, le esigenze di performance dell’edificio e le considerazioni economico-strutturali costituiscono il contesto in cui sviluppare soluzioni progettuali all’avanguardia che siano anche in sintonia con i valori duraturi della struttura che le ospiterà.
PROGETTO URBANO
Il progetto urbano si riferisce a quelle progettazioni la cui complessità ed estensione impongono uno studio attento e rilevante per la città.
Il nostro approccio consiste nell’acquisire preventivamente tutte le informazioni disponibili e rilievo dei vincoli che possono impattare sull’opera. Questo quadro informativo costituisce la base su cui sviluppare la progettazione con le richieste del cliente.
L’obiettivo di questa progettazione è quello di ottenere il migliore equilibrio fra lo sviluppo di ogni richiesta e l’espressione nel rispetto dei vincoli che costituiscono, interpretati positivamente, una prefigurazione delle esigenze urbane e quindi collettive del progetto stesso.
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Nelle città contemporanee, ormai al di fuori del ciclo di rapida espansione e trasformazione, l’urbanistica trova spesso espressione attraverso progetti urbani specifici. Questi possono variare da ristrutturazioni di ex aree industriali, alla valorizzazione di spazi urbani rimasti incompleti, fino agli interventi di ricomposizione di zone pubbliche mal configurate.
Questo tipo di pianificazione urbana non è semplicemente una versione amplificata di un progetto architettonico. Si tratta, invece, di un processo che va oltre la sola definizione di spazi e forme. Il nostro approccio si basa su un quadro integrato che coinvolge una varietà di stakeholder, considerazioni sia private che pubbliche, e una visione evolutiva a lungo termine per raggiungere un equilibrio nel tessuto urbano.
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PROGETTAZIONE INTEGRATA
Presso il nostro studio, ci dedichiamo a fornire un servizio di progettazione architettonica completamente integrato e coordinato, che va ben oltre il mero concetto di estetica o funzionalità. Il nostro approccio olistico copre non solo gli aspetti fondamentali della progettazione architettonica generale, ma estende anche la sua attenzione a tutte le componenti specialistiche che concorrono alla realizzazione di un’opera. Questo include l’integrazione di soluzioni costruttive innovative, l’ingegneria strutturale avanzata e l’adozione di sistemi impiantistici all’avanguardia, creando così un’armonia complessiva nel progetto finale.
Il nostro metodo di lavoro è sviluppato e applicato attraverso diverse fasi del ciclo di vita del progetto. Iniziamo sempre con uno studio di fattibilità dettagliato, che ci consente di valutare tutte le variabili in gioco. Questo è seguito da una fase di progettazione preliminare, dove iniziamo a dare forma ai concetti. La fase di progettazione definitiva affina ulteriormente questi concetti, mentre la fase di progettazione esecutiva assicura che ogni dettaglio sia perfezionato per la realizzazione dell’opera.
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Le componenti di progettazione sono affidate a un team selezionato di collaboratori e fornitori di servizi qualificati, ciascuno esperto nel proprio campo di competenza.
Per assicurare un flusso di lavoro efficace e integrato, ogni progetto è gestito da un responsabile di progetto dedicato. Questa figura ha il ruolo cruciale di pianificare e coordinare tutte le attività necessarie per portare a termine il progetto, sempre in stretta conformità con le esigenze specifiche del cliente. Il team di sviluppo della progettazione è un’unità multidisciplinare composta da specialisti di settore altamente qualificati, tutti con una profonda comprensione e una vasta esperienza nel settore in cui operano.
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INTERIOR DESIGN
La progettazione degli spazi interni è un’abilità che ci impegniamo a offrire, con la consapevolezza di un processo graduale che riguarda l’utilizzo e i significati degli interni immobiliari. Miriamo a presentare un design degli spazi interni che vada incontro alle aspettative dei clienti, rispondendo alle loro esigenze e armonizzandosi con gli edifici e gli immobili che ne beneficiano.
Il nostro obiettivo è sviluppare un’architettura di interni che incoraggi un rapporto vivificante con l’ambiente circostante. Prestiamo attenzione all’orientamento solare, ai valori simbolici dei percorsi architettonici e all’integrazione armoniosa negli spazi da abitare. Crediamo fermamente nella creazione di ambienti interni che non solo soddisfino le esigenze funzionali, ma anche estetiche, garantendo sempre un’esperienza d’uso eccezionale.
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L’interior design rappresenta per noi spesso il tocco finale e la realizzazione completa del progetto architettonico dell’immobile, e si posiziona tra le nostre aspirazioni progettuali di maggior rilievo. L’attenzione al dettaglio, l’uso sapiente di luci e materiali, e la creazione di uno spazio che rispecchia le esigenze e il carattere del cliente, sono elementi fondamentali del nostro lavoro nel campo del design d’interni.
La nostra mission consiste nel creare ambienti interni che parlino il linguaggio dell’innovazione, del benessere e dell’armonia, unendo la nostra esperienza e professionalità alle visioni e ai desideri dei nostri clienti.
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PROFESSIONAL ADVICE & TECHNICAL EXPERTISE
La nostra consulenza in fase di acquisizione immobiliare spesso trova origine nella valutazione dell’immobile. Le stime del valore e i calcoli dei costi di costruzione e ristrutturazione sono pilastri fondamentali per le successive fasi di progettazione. Numerosi clienti richiedono il nostro supporto già in questi momenti preliminari, riconoscendo il valore di un’accurata analisi dei tempi di progettazione e dell’ottenimento di permessi e autorizzazioni.
Queste valutazioni sono parte integrante del processo di progettazione ma vengono anche effettuate come analisi preventiva per verificare la fattibilità del progetto.
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Gli interventi di grande complessità richiedono un’accurata Due Diligence immobiliare; un’attenta e metodica raccolta di tutte le informazioni, vincoli e procedure legate a un immobile in valutazione.
Un’efficace analisi preliminare è il sigillo per un successo sicuro e tempestivo nell’ambito delle operazioni di compravendita, orientato verso una futura rielaborazione dell’immobile. La nostra esperienza tecnica abbraccia ogni aspetto della costruzione civile e industriale, o del suo potenziale. L’abitudine alla progettazione integrata e coordinata, nonché alla successiva gestione dei lavori, ci permette di fornire valutazioni ponderate riguardo la consistenza e i tempi del progetto.
RILIEVO CON MATTERPORT
Guidare la trasformazione digitale del mondo edile, cambiando il modo di progettare edifici, di gestire le strutture e di completare i progetti di costruzione è sinonimo di un’evoluzione che sta avvenendo nel
mondo dell’ingegneria e dell’architettura.
ll modello 3D di Matterport dà a tutti una fonte di documentazione unica e accurata per tutta la procedura di rilievo, in tempi più brevi rispetto ad un laser scanner normale. Il dispositivo racchiude al suo interno un sensore 3D ad infrarossi per acquisire i dati
spaziali, un GPS per geolocalizzare i fotogrammi e una camera fotografica Equirettangolare da 134.2 MP
sferica da 360° x 300° (camera Pro2-3D).
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Da 3D a 2D con un processo di importazione delle immagini raster in un programma CAD.
Inoltre, proprio perché è un realizzazione realistica e precisa dell’ambiente, la scansione una volta fatta e tramutata in virtual tour non è più modificabile. Infatti se in futuro vi è la necessità di modificare l’immagine di un ambiente (ad esempio: un ampliamento di una camera), bisognerà rifare tutto il tour dall’inizio. Quindi, come è facilmente deducibile, la bravura dell’operatore è alla base dell’operazione.
Fra le applicazioni principali dei droni che si hanno c’ è il rilievo.
Il drone è uno strumento che permette di elevare in altezza strumenti già disponibili (fotocamera, termocamera, Lidar) con costi decisamente inferiori a quelli di un elicottero o di un aereo per svolgere l’aerofotogrammetria. È in grado di garantire immagini e informazioni utili a software dedicati alla creazione di un modello 3D da una nuvola di punti, base ideale anche per il BIM.
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DIREZIONE LAVORI
La Direzione Lavori ha il compito principale di garantire la regolare esecuzione del progetto secondo quanto prescritto dalle norme. E’ fondamentale per questo che vi sia un progetto che descriva l’opera nei suoi particolari e che, a seguito del progetto stesso, vi sia un contratto che impegni un’impresa/un raggruppamento di imprese nell’eseguirlo.
L’opera della Direzione Lavori è, in via preliminare e puntualmente durante l’esecuzione dei lavori, impartire le opportune istruzioni per la realizzazione del progetto.
Si distingue in modo essenziale dall’attività di direzione del cantiere. La direzione del cantiere con la gestione dei tempi, delle forniture e dei contratti dei subappaltatori, è infatti un’attività propria dell’impresa/raggruppamento di imprese esecutrici. Quest’opera viene prestata dal direttore del cantiere, tecnico di impresa.
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La Direzione Lavori viene svolta per conto della Committenza che delega il Direttore dei Lavori affinché controlli lo svolgimento dei lavori. Questa attività viene spesso affiancata alla Direzione Artistica e al Coordinamento della Sicurezza in fase di esecuzione, attività professionali per le quali abbiamo una rilevante esperienza.
In casi dimensionalmente rilevanti istituiamo un vero e proprio Ufficio della Direzione Lavori, nominando assistenti alla D.L. specializzati nelle attività di controllo e accettazione dei materiali, gestione dei tempi e sicurezza nei cantieri. In questi casi il Direttore dei Lavori è coadiuvato da Direttori Operativi e Ispettori di Cantiere secondo il Codice degli Appalti.
Facendo tesoro della nostra esperienza di progettisti e direttori dei lavori, la nostra Direzione Lavori si caratterizza per la capacità di dialogo e di soluzione di tematiche tecniche ed economiche in vista della realizzazione delle opere nei tempi e costi previsti.
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